Edilizia e appalti
Appalti. Sicilia, il Governo blocca la riforma delle gare
La riforma individua la soglia di anomalia con gli stessi criteri del codice degli appalti, compresa l’esclusione automatica sotto il milione di euro. A differenza della legge nazionale, quella regionale prevede però che dall’importo sul quale effettuare il ribasso sia scomputato il costo per la mano d’opera. Un particolare che non è andato giù al commissario dello Stato.
Edilizia. Regioni all’attacco contro la Scia
Sta creando lo scompiglio tra Regioni e addetti ai lavori (progettisti e imprese) la norma della manovra finanziaria (Dl n. 78 modificato con il maxiemendamento) che introduce per le attività commerciali e d’impresa il sistema dell’avvio immediato dell’attività (previa autocertificazione asseverata), salvo controllo ed eventuale stop dell’amministrazione entro 60 giorni.
Appalti. Per la mini riforma il Senato tenta lo sprint
Il subappalto, ad esempio: potrebbe passare dal 30 al 50 per cento. Oppure la revisione dei prezzi: oggi è praticamente vietata, e circoscritta ad aumenti eccezionali. Gli operatori chiedono che per appalti che si trascinano a lungo (non per colpa dell’impresa) si possa chiedere un adeguamento dei prezzi, da stabilire in base a indici Istat.Sicurezza e ambiente
Rinnovabili, nuovo conto energia e linee guida in arrivo
L’ attesa durata sette anni si è conclusa il 9 luglio in Conferenza unificata: le linee guida per l’autorizzazione alla costruzione degli impianti di energie rinnovabili sono state finalmente approvate, chiudendo la stagione del caos normativo regionale.
Valutazione impatto ambientale: semplificazione in Emilia Romagna
La direttiva prevede che le autorità competenti pongano in essere la "Verifica di completezza" della documentazione per le procedure, di VIA e di Verifica (screening), al fine di avviare i procedimenti solo quando sia pervenuta tutta la documentazione necessaria.La Regione indicherà preventivamente, per ogni tipo di progetto, gli atti da presentare, in modo che non si rendano più necessarie le richieste di integrazione (oggi frequenti) che rappresentano oggi uno dei principali fattori di allungamento dei tempi del procedimento.
Edilizia. Autorizzazione paesaggistica: niente vincolo a lavori già iniziati
Non occorre richiedere l'autorizzazione paesaggistica qualora venga posto un vincolo, per di più relativo e non assoluto, successivamente all'inizio dei lavori per i quali era stato a suo tempo rilasciato il titolo abilitativo edilizio.
Valutazione di impatto ambientale, solo 30 giorni per integrare i progetti
Con le modifiche al codice ambientale varate dal Consiglio dei ministri nei giorni scorsi è stato introdotto il termine di 30 giorni per l’integrazione della documentazione lacunosa passato il quale le domande si considereranno decadute.Immobili
Rogito online: dal 3 agosto anche i notai digitalizzano le procedure
A partire dal 3 agosto sarà possibile affiancare alla stipula in forma cartacea anche quella on line.Il via a questa operazione di "new look" di quella che è sempre stata considerata una professione fatta di carta e penna, lo dà il decreto legislativo n. 110 del 2 luglio 2010, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 19 luglio.
Service tax: nuova imposta unica sugli immobili
Si tratta di una tassa che dovrebbe Ici (sulle seconde case), imposta ipotecaria e catastale, imposta di registro, Irpef riconducibile agli immobili, la Tarsu (rifiuti), un'imposta forfettaria sulle case fantasma e la cedolare secca sugli affitti.
Catasto: dati obbligatori nei contratti di locazione
Dal 1° luglio non sarà più possibile registrare contratti di locazione relativi a immobili non iscritti al catasto.
Trasmittanza termica dei vetri, dal 1° luglio cambiano i valori
Il 6 maggio è entrato in vigore il D.Lgs. 56 del 29 marzo 2010 che introduce modifiche in materia di rendimento energetico. Tra le novità più significative: la possibilità di derogare alle distanze minime dai confini della proprietà per il miglioramento dell’isolamento termico e l’incremento dell’involucro edilizio, la liberalizzazione per gli impianti di cogenerazione e l’anticipazione – dal 1° gennaio 2011 al 1° luglio 2010 – dei nuovi valori limite di trasmittanza termica dei vetri.Urbanistica
Urbanistica. Il Consiglio di Stato promuove la perequazione
I giudici del Consiglio di Stato hanno salvato tutto l’impianto del Prg capitolino e hanno ribaltato la pronuncia del Tar Lazio. Il principio guida della sentenza è che la perequazione trae la propria forza dal potere del Comune di amministrare il proprio territorio e che l’adesione al modello perequativo e il versamento del contributo straordinario sono sempre volontari.
Trasferimento immobili in attuazione dei piani urbanistici: agevolazioni fiscali
In considerazione della rilevanza del tema della fiscalità urbanistica per le imprese associate, l'ANCE ha provveduto ad aggiornare la Guida alle agevolazioni fiscali per i trasferimenti di immobili nell'ambito di piani urbanistici. In particolare, il vademecum contiene un'analisi dettagliata dei regimi fiscali agevolati applicabili per i trasferimenti di immobili diretti all'attuazione di: piani urbanistici particolareggiati.
Roma, due mesi di fermo in attesa della sentenza sul Prg
I programmi urbanistici che hanno quasi concluso l’iter burocratico andranno fino in fondo. E se da qualche parte manca una firma per l’avvio di un progetto, con ogni probabilità, l’accordo sarà sottoscritto. Ma certo, in attesa dell’udienza di merito del Consiglio di Stato fissata all’8 giugno, l’attuazione del piano regolatore capitolino procederà con cautela.
Pianificazione del territorio e urbanistica: indicazioni tecniche in Emilia
L'Emilia Romagna detta regole precise sul governo del territorio. Con un'apposita circolare sono state date le:"Indicazioni illustrative delle innovazioni in materia di governo del territorio introdotte dai Titoli I e II della L.R. n. 6 del 2009".UNI CEI
Norma CEI 64: guida per la sicurezza degli impianti elettrici in cantiere
La Guida 64-17 approfondisce e sviluppa i temi trattati nella Norma CEI 64-8 "Impianti elettrici utilizzatori di bassa tensione", Parte 7 "Ambienti ed impianti particolari", Sezione 704 "Cantieri di costruzione e demolizione" e si rivolge, oltre che ai progettisti e agli installatori elettrici, anche ai committenti, ai progettisti edili, ai direttori dei lavori, ai capicantiere e ai coordinatori della sicurezza.Norme UNI - Aprile 2009
Fonte: Ambiente&Sicurezza, Gruppo "Il Sole 24 Ore"Norme Uni: marzo 2009
Fonte: Ambiente&Sicurezza, Gruppo "Il Sole 24 Ore"