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Immobiliari solutions - STR

Immobiliari solutions

Soluzione realizzata per supportare le imprese nella gestione commerciale, amministrativa e di controllo delle iniziative di sviluppo immobiliare

Presentazione tecnica

Immobiliari solutions è il software STR realizzato per soddisfare le esigenze commerciali, gestionali e di controllo delle iniziative di sviluppo immobiliare.
Per ogni iniziativa commerciale si realizzano la proposta commerciale, la promozione attraverso Internet e la gestione contrattuale ed amministrativa delle vendite, il controllo economico e finanziario tramite l’integrazione con il gestionale STR VISION.

Le funzionalità del software Immobiliari solutions>
Proposta immobiliare
La definizione della proposta si attua attraverso la suddivisione dell’iniziativa in uno o più lotti, l’indicazione delle tipologie di immobili che si andranno a realizzare, il caricamento delle singole unità immobiliari con l’eventuale dettaglio dei rispettivi vani. Il listino di vendita di ogni proposta immobiliare è ottenibile in due modi:
• Caricamento diretto Unità, che consente di inserire in maniera veloce tutte le unità immobiliari di un’iniziativa comprensive di mq commerciali e importo
• Criteri di valutazione, che consentono di calcolare per ogni unità i mq commerciali e l’importo, definendo il prezzo al mq per tipologia e piano e le percentuali di incidenza delle diverse pertinenze.

Proposta commerciale
La promozione commerciale può avvenire con due strumenti, la Stampa Brochure e il Web Content Management Real Estate. Con il primo, attraverso il semplice caricamento di immagini, descrizioni estese e documenti, relativi a lotti e unità immobiliari, si ottiene la stampa, della brochure, completamente personalizzabile, della brochure dell’immobile. Il Web Content Management Real Estate consente di gestire un vero e proprio sito web quale vetrina immobiliare per presentare ai potenziali clienti le proposte immobiliari per tipologia di immobile, zona, composizione, prezzi, metratura e altri parametri.

Gestione contrattuale e amministrativa delle vendite e archiviazione della documentazione
Le attività di vendita degli immobili iniziano dal contatto con il cliente, proseguono con la gestione degli interessamenti e degli appuntamenti, la definizione del contratto di Compromesso, per concludersi con il Rogito. Immobiliari solutions aiuta nella gestione dell’intero iter e, grazie all’integrazione con l’area contabile di STR VISION, consente l’emissione di fatture e registrazione di incassi derivando i dati dall’area immobiliare e utilizzando le funzioni di prima nota dell’area contabile di STR VISION. L’integrazione permette inoltre di registrare gli incassi delle erogazioni dei mutui e di ottenere quindi un controllo economico ed amministrativo di ogni singolo contratto.

Valutazione e controllo delle operazioni immobiliari
Immobiliari solutions fornisce per ciascuna operazione immobiliare tutte le informazioni necessarie per la preventiva valutazione economico-finanziaria, per la gestione commerciale e per il controllo di gestione; ciò consegue dalla completa integrazione con il gestionale STR VISION.


Le attività di property e facility management sono gestite rispettivamente da: L32 Area Patrimonio e PlaNET Manutenzione.
L32 Area Patrimonio è una soluzione integrata per gestire le informazioni relative alla conoscenza e catalogazione, amministrazione e gestione economica del Patrimonio Immobiliare. La soluzione estende il suo dominio applicativo da una soluzione di Maintenance Management ad una completa soluzione per il Property Management. Particolarmente dedicato ai proprietari di patrimoni immobiliari pubblici e privati, il sistema si rivolge anche ai gestori di reti di distribuzione e alle imprese che realizzano servizi di facility management sulla base di contratti di appalto o di global service.L32 Area Patrimonio è oggi un Sistema Informativo Grafico completo e collaudato, di ausilio per la gestione strategica di importanti patrimoni immobiliari e strumentali.
PlaNet Manutenzione è la soluzione WEB per il Facility Management negli Appalti Global Service: gestione richieste, manutenzione programmata, ordini di lavoro per squadre o imprese. Particolare attenzione è rivolta alla gestione delle manutenzioni, di qualsiasi natura e sulla base dei differenti tipi di contratti (Global Service, Appalti, Servizi).

 

 



Sito web:
http://www.str.it/Imprese-Immobiliari$k10868935@10896837.aspx


 

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