Casa - Gli interventi
Guida tecnica per il rinforzo strutturale degli edifici
Il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici ha pubblicato le "Linee guida per la progettazione, l'esecuzione ed il collaudo di interventi di rinforzo di strutture di calcestruzzo armato, calcestruzzo armato precompresso e murarie mediante materiali compositi fibrorinforzati".
Linee guida progettazione rinforzo strutturale (0,80 MB)
Certificazione energetica degli edifici. Gli obblighi, le scadenze, i benefici
Adiconsum, l’Associazione Nazionale dei Consumatori e ICMQ, Istituto di certificazione e marchio di qualità per prodotti e servizi per le costruzioni, hanno deciso di realizzare una Guida su: La certificazione energetica degli edifici. Gli obblighi, le scadenze, i benefici. Uno strumento utileperfornire alle famiglie, agli amministratori di condominio, agli enti locali e a tutti gli altri soggetti interessati indicazioni chiare per la comprensione e l’uso della certificazione energetica (previsto dal D.Lgs 192/05, modificato con il D.Lgs. 311/06 e successive modifiche e integrazioni), per contenere i consumi diminuendo la spesa energetica delle famiglie e delle imprese italiane.
Certificazione energetica degli edifici. Gli obblighi, le scadenze, i benefici (1,72 MB)
Guida all'efficienza energetica degli edifici pubblici e l'Energy manager
L'Energy Manager dovrebbe disporre di una adeguata conoscenza delle tecnologie e degli interventi di risparmio energetico ed una piena consapevolezza, dal punto di vista tecnico energetico ed economico, dell’insieme degli edifici e degli impianti in gestione all’Ente Locale. Oltre alla competenza tecnica, l’Energy Manager deve essere una figura esterna ed imparziale, assolutamente indipendente dai fornitori di combustibile e soprattutto dai fornitori di calore ed energia: qualora avesse collegamenti con questi interessi, difficilmente potrebbe garantire l’imparzialità delle proposte. Per completare la descrizione della figura dell’Energy Manager, nella Guida vengono esposte le più importanti funzioni che ne caratterizzano il ruolo operativo.
Guida all'efficienza energetica degli edifici pubblici e l'Energy manager (0,53 MB)
Guida all'efficienza energetica delle nuove costruzioni
Questa Guida contiene una serie di informazioni utili per le famiglie che si apprestano ad acquistare una Casa di Nuova Costruzione. Nel valutare il costo della nuova casa, bisogna tener presente, oltre al prezzo di acquisto, anche le spese per il riscaldamento, illuminazione, condizionamento estivo, ecc. Nella Guida si trovano indicazioni sulle nuove tecnologie energetiche; nozioni sulla certificazione energetica; una comparazione dei costi di gestione di un'abitazione tradizionale e una efficiente. Contiene, inoltre, alcuni esempi concreti di abitazioni a basso consumo energetico.
Guida all'efficienza energetica delle nuove costruzioni (2,55 MB)
Guida all'efficienza energetica nelle villette uni o plurifamiliari
Questa Guida contiene tutte le informazioni utili per chi vive o progetta Villette uni o plurifamiliari e vuole conoscere il livello di efficienza energetica della casa in cui vivono e degli interventi da fare per risparmiare energia. Contiene indicazioni pratiche in merito: autodiagnosi dei consumi energetici dell’edificio; diagnosi energetica dell’edificio, alcuni suggerimenti pratici per risparmiare nell’uso degli elettrodomestici, dell’acqua calda, del riscaldamento e del condizionamento estivo; gli incentivi fiscali, gli strumenti finanziari e le altre facilitazioni previste dalla legislazione nazionale per coloro che migliorano l’efficienza energetica degli edifici condominiali e che installano le apparecchiature per produrre energia con fonti rinnovabili.
Guida all'efficienza energetica nelle villette uni o plurifamiliari (0,84 MB)
Guida all'efficienza energetica negli Edifici condominiali
Questa Guida contiene tutte le informazioni utili a far prendere coscienza agli Amministratori di Condominio ed alle famiglie che abitano negli Edifici Condominiali del livello di efficienza energetica dell’edificio in cui vivono e degli interventi da fare per risparmiare energia. Contiene indicazioni pratiche in merito: autodiagnosi dei consumi energetici dell’edificio; diagnosi energetica dell’edificio, alcuni suggerimenti pratici per risparmiare nell’uso degli elettrodomestici, dell’acqua calda, del riscaldamento e del condizionamento estivo; gli incentivi fiscali, gli strumenti finanziari e le altre facilitazioni previste dalla legislazione nazionale per coloro che migliorano l’efficienza energetica degli edifici condominiali e che installano le apparecchiature per produrre energia con fonti rinnovabili.
Guida all'efficienza energetica negli Edifici condominiali (1,02 MB)
Prezzo-Valore. I vantaggi della trasparenza nelle vendite immobiliari
A partire dal primo gennaio 2006 è possibile regolare fiscalmente alcuni trasferimenti immobiliari al valore catastale, indipendentemente dal corrispettivo pattuito e indicato nell’atto. Le finalità della norma, dalla quale i consumatori e tutti i cittadini hanno solo benefici, sono ispirate ad una logica di trasparenza nella contrattazione immobiliare e di equità nel relativo prelievo fiscale: è ora possibile indicare il prezzo reale pattuito e, al contempo, pagare le imposte relative all'atto solo sul valore dell'immobile determinato con i meccanismi di rivalutazione della rendita catastale, così detta "valutazione automatica".
Casa: Prezzo-Valore, i vantaggi della trasparenza nelle vendite immobiliari (0,40 MB)
Garanzia Preliminare. La sicurezza nel contratto di compravendita immobiliare
Sempre sul tema dell’acquisto della casa è stata realizzata la terza Guida per il Cittadino, per accompagnarlo nella prima delicatissima fase della compravendita immobiliare, quella della firma del contratto preliminare. Il preliminare infatti – se ben predisposto – obbliga e al tempo stesso tutela entrambi i protagonisti della compravendita; un’ulteriore garanzia è offerta dalla trascrizione del contratto nei Registri Immobiliari, eseguita dal notaio.
Garanzia Preliminare. La sicurezza nel contratto di compravendita immobiliare (0,20 MB)
Mutuo informato: contratto, tassi d'interesse e tempi per l'acquisto della casa
Mutuo Informato, la prima delle Guide per il Cittadino, nata nel settembre 2006 dalla proficua collaborazione tra Notariato e Associazioni dei Consumatori. La guida contiene tutte le informazioni utili per leggere: contratto, tassi di interesse, tempi di erogazione, spese accessorie ecc..
Mutuo Informato. Edizione Aggiornata (0,42 MB)