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Casa. Dagli Ingegneri di Verona il vademecum per un #immobile, efficiente, sicuro e di qualità

Casa. Dagli Ingegneri di Verona il vademecum per un immobile, efficiente, sicuro e di qualità
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bioedilizia, fotovoltaico, incentivi, involucro

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L’Ordine degli Ingegneri di Verona e Provincia firma una Guida completa e aggiornata suL’acquisto certificato di un immobile. Un piccolo vademecum  pensato per i cittadini per dare risposte certe alla richiesta di qualità, comfort, sicurezza e risparmio energetico del proprio immobile ma anche una “mappa” strutturata e di consultazione per professionisti e imprese del settore.

Il vademecum è stato presentato nella sede dell’Ordine di Verona nell’ambito del convegno “L’immobile certificato: più valore e sicurezza alla tua casa”, primo appuntamento della rassegna Open3. Ingegneri aperti alla città, il calendario di eventi culturali promosso dagli Ingegneri di Verona e aperto a tutta la cittadinanza.
Al centro dell’agevole manualetto i temi della progettazione integrata, della conformità delle opere, dell’adeguamento alla normativa vigente. Dal progetto al cantiere fino alla produzione della documentazione obbligatoria - tra autorizzazioni e certificazioni - per ogni unità immobiliare in caso di costruzione, ristrutturazione, compravendita o locazione.
Frutto di un lavoro a più voci dove sono confluite la competenza, la professionalità e l’esperienza di molti Ingegneri iscritti all’Ordine di Verona e Provincia -  coordinatori di Commissioni specifiche o consiglieri - la pubblicazione, nata dalla volontà del Consiglio dell’Ordine degli Ingegneri di Verona e Provincia, è stata redatta grazie all’impegno della sua Commissione Rapporto con gli Enti Pubblici dell’ordine scaligero e ha ottenuto il patrocinio del Comune di Verona, della Provincia di Verona e della Regione Veneto.

«Una piccola Guida pensata per i cittadini – ha sottolineato la Presidente degli Ingegneri di Verona e Provincia Ilaria Segala - che non sempre riescono ad orientarsi nella giungla di norme sul “tema casa” sia per le nuove costruzioni sia per le ristrutturazioni. Leggi che sono in continua evoluzione in ambito europeo, ma anche nazionale e soprattutto regionale. Il lavoro che presentiamo comprende, infatti, la trattazione di tutti gli argomenti che intervengono nel processo costruttivo con particolare attenzione ai riferimenti normativi e alla produzione di una documentazione certificata che dà valore, qualità e sicurezza all’immobile di oggi ma anche a quello di domani. Intendiamo promuovere la cultura del progetto, della sicurezza e della riqualificazione ecosostenibile degli edifici – ha concluso Ilaria Segala - cercando, al contempo, di divulgare la professionalità degli ingegneri come servizio alla collettività».

Dalla sicurezza antisismica, al risparmio energetico, dall’acustica alla domotica, all’impiantistica, dalla ricerca del comfort alla multisensorialità, dall’accessibilità all’eco-sostenibilità, l’utilizzo di tecnologie e materiali d’avanguardia per la soddisfazione e il benessere dell’utente finale hanno reso, infatti, il “prodotto casa” oggetto di una conoscenza intellettuale specifica, quella dell’ingegnere, per la quale l’aggiornamento sulle tecniche costruttive, sui materiali, sulle nuove tecnologie e sulla normativa europea e nazionale rappresenta il grado di professionalità al servizio del cliente.

Otto le sezioni che compongono le 100 pagine della Guida: dalla spiegazione delle autorizzazioni, progetti e ruoli – dal certificato di agibilità, alla dichiarazione di conformità, al certificato di collaudo, con l’introduzione al ruolo e alla figura del direttori dei lavori - alla voce su impianti termici ed efficienza energetica degli edifici, passando attraverso la trattazione sulle “strutture” e la realizzazione di un edificio nel rispetto delle norme antisismiche. Quindi il tema degli impianti elettrici con la descrizione degli interventi di manutenzione; la necessità di una progettazione acustica che si accompagni a quella architettonica; un aggiornamento normativo sulla prevenzione incendi e sulla licenza e manutenzione degli ascensori. Largo spazio è stato dato al tema della sicurezza in edilizia, sia nella realizzazione delle opere, sia nella manutenzione.
«L’immobile sta diventando sempre di più un contenitore di tecnologie complesse - conclude Andrea Falsirollo, della Commissione Rapporti Enti Pubblici dell’Ordine Ingegneri di Verona e responsabile del progetto - che richiede una professionalità specifica ma in grado, al contempo, di fare sintesi delle molteplici competenze che intervengono nella fase di progettazione e costruzione di un edificio o di una ristrutturazione. Conformità alle norme, affidabilità e durata nel tempo, efficienza, sicurezza, risparmio nella gestione e nella manutenzione, comfort: sono i risultati di un progetto certificato che deve soddisfare il cliente finale».

Scarica la Guida completa in formato pdf

Autori
Accanto al Presidente Ilaria Segala e al Responsabile Progetto Andrea Falsirollo, hanno dato il loro contributo: Enrico Alberghini, Coordinatore Commissione Antincendio, Michele Ferrari, Coordinatore Commissione Acustica, Matteo Limoni, Commissione Impianti Termici, Luca Lonardi, Commissione Rapporti Enti Pubblici, Giovanni Nicolò, Coordinatore Commissione Strutture, Enrico Pedretti, Coordinatore Commissione Impianti Termici, Andrea Redaelli, Commissione Acustica, Mirko Sauro, ingegnere iscritto all’Ordine, Alberto Spellini, Coordinatore Commissione Impianti Elettrici, Raffaello Tezzon, Coordinatore Commissione Sicurezza, Marino Zanardo, Commissione Impianti Elettrici.


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